Algemeen:

Kleinschalige praktische opslagunits gelegen op de 1e & 2e verdieping van een appartementencomplex direct naast het winkelcentrum Alexandrium. Het object is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar. Tevens is er de beschikking over een eigen toegang, goederenlift alsmede een laad- en loszone. De units zijn uitermate geschikt voor kleinschalige opslag, berging of archiefruimte.

Opleveringsdatum:

In overleg.

Huur- & opzegtermijn:

De huur wordt aangegaan voor onbepaalde tijd, waarbij beëindiging van de huur te allen tijde door ieder der partijen kan plaatsvinden met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 weken.

Beschikbare units & huurprijs:

Huisnummer: 300 1e verdieping
Oppervlakte: ca. 20 m²
Huurprijs*: € 225,–
Waarborgsom: € 390,–

Huisnummer: 306 1e verdieping
Oppervlakte: ca. 23 m²
Huurprijs*: € 250,–
Waarborgsom: € 450,–

Huisnummer: 324 2e verdieping
Oppervlakte: ca. 16 m²
Huurprijs*: € 200,–
Waarborgsom: € 310,–

Huisnummer: 326 2e verdieping
Oppervlakte: ca. 23 m²
Huurprijs*: € 250,–
Waarborgsom: € 450,–

* De Huurprijs ‘all-in’ is exclusief B.T.W. en betreft de maandelijks verschuldigde huurprijs inclusief de servicekosten.

Huurbetaling:

Per maand vooruit.

Omzetbelasting:

De huurprijs alsmede de voorschotbijdrage servicekosten zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Voor particulieren en/of niet B.T.W.-plichtige bedrijven/instellingen is op aanvraag – en middels B.T.W.-compensaties – een onbelaste verhuur mogelijk.

Servicekosten:

Door en/of vanwege verhuurder worden de navolgende leveringen en diensten verzorgd:
• verbruik verwarming en elektriciteit;
• onderhoud gebouwgebonden voorzieningen (lift, verwarming);
• facilitaire kosten (schoonmaak algemene ruimten, onderhoud algemene verlichting, e.d.);
• administratiekosten ad. 5% over voormelde leveringen en diensten.

Huurprijsherziening:

De huurprijs zal jaarlijks – voor het eerst één jaar na huuringangsdatum – worden herzien op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) en zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:

Verhuurder verlangt van huurder een waarborgsom zoals aangegeven en welke per huuringangsdatum door huurder aan verhuurder dient te zijn voldaan.

Staat van oplevering:

Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat aan huurder opgeleverd. Standaard is een unit tenminste voorzien van een:
• radiator;
• lichtpunt;
• wandcontactdoos.

Model huurovereenkomst:

ALEXANDER STORAGE en gebaseerd op het standaard ROZ-Model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW zoals vastgesteld d.d. 30 juli 2003 alsmede de daartoe behorende algemene bepalingen.