Algemeen:

Praktische en goed bereikbare opslagunits gelegen op de 1e & 2e verdieping nabij het winkelcentrum Alexandrium. De ruimten beschikken over een eigen toegang met goederenlift en zijn uitermate geschikt voor kleinschalige opslag, berging of archiefruimte.

Opleveringsdatum:

In overleg.

Huur- & opzegtermijn:

De huur wordt aangegaan voor minimaal 1 jaar en daarna wederzijds opzegbaar met een opzegtermijn van 3 maanden.

Beschikbare units & huurprijs:

Huisnummer: 300 1e verdieping
Oppervlakte: ca. 20 m²
Huurprijs*: € 225,–
Waarborgsom: € 390,–

Huisnummer: 306 1e verdieping
Oppervlakte: ca. 23 m²
Huurprijs*: € 250,–
Waarborgsom: € 450,–

Huisnummer: 312 1e verdieping
Oppervlakte: ca. 32 m²
Huurprijs*: € 325,–
Waarborgsom: € 500,–

Huisnummer: 324 2e verdieping
Oppervlakte: ca. 16 m²
Huurprijs*: € 200,–
Waarborgsom: € 310,–

Huisnummer: 326 2e verdieping
Oppervlakte: ca. 23 m²
Huurprijs*: € 250,–
Waarborgsom: € 450,–

Huisnummer: 332 2e verdieping
Oppervlakte: ca. 25 m²
Huurprijs*: € 270,–
Waarborgsom: € 450,–

* De Huurprijs ‘all-in’ is exclusief B.T.W. en betreft de maandelijks verschuldigde huurprijs inclusief de servicekosten.

Huurbetaling:

Per maand vooruit.

Omzetbelasting:

De huurprijs alsmede de voorschotbijdrage servicekosten zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Voor particulieren en/of niet B.T.W.-plichtige bedrijven/instellingen is op aanvraag – en middels B.T.W.-compensaties – een onbelaste verhuur mogelijk.

Servicekosten:

Door en/of vanwege verhuurder worden de navolgende leveringen en diensten verzorgd:
• verbruik verwarming en elektriciteit;
• onderhoud gebouwgebonden voorzieningen (lift, verwarming);
• facilitaire kosten (schoonmaak algemene ruimten, onderhoud algemene verlichting, e.d.);
• administratiekosten ad. 5% over voormelde leveringen en diensten.

Huurprijsherziening:

De huurprijs zal jaarlijks – voor het eerst één jaar na huuringangsdatum – worden herzien op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) en zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:

Verhuurder verlangt van huurder een waarborgsom zoals aangegeven en welke per huuringangsdatum door huurder aan verhuurder dient te zijn voldaan.

Staat van oplevering:

De ruimte wordt als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat aan huurder opgeleverd. Standaard is de ruimte tenminste voorzien van een:
• radiator;
• lichtpunt;
• wandcontactdoos.

Model huurovereenkomst:

ALEXANDER STORAGE en gebaseerd op het standaard ROZ-Model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW zoals vastgesteld d.d. 30 juli 2003 alsmede de daartoe behorende algemene bepalingen.